Здравствуйте! Подскажите, как мне правильно поступить. Я живу в селе Белояровка Топчихинского района. Поодаю дом. …

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, как мне правильно поступить. Я живу в селе Белояровка Топчихинского района. Поодаю дом. Договор сделки составлял Риэлтор в Барнауле, сейчас документы в госреестре в Барнауле. Покупатели при подписании договора заплатили мне 17% от стоимости дома. Когда они получат документы в госреестре, они их сдадут в пенсионный фонд в Топчихе, для перечисления материнского капиталов на мой счёт. Оставшуюся сумму 40% лет стоимости дома по договору они должны выплатить до 2 мая 2015 года. По закону когда я должна освободить им дом. Они настаивают на этом сейчас. Устная договоренность у нас была - после перечисления материнского капиталла. Проясните, пожалуйста, данную ситуацию. Может подскажите, варианты решения этой ситуации. Спасибо большое.
Ответ адвоката:
На практике момент передачи жилого помещения от продавца покупателю стороны указывают непосредственно в договоре купли-продажи. Посему, ответ на Ваш вопрос, скорее всего необходимо искать в тексте договора. "По закону" же покупатели вправе требовать освобождения дома после регистрации перехода права собственности на этот дом с продавца на покупателя. "Устная договоренность" в данном случае никакого юридического значения не имеет.

Есть свой вопрос?