Помогите пожалуйста разобраться.Наш многоквартирный дом признан аварийным и подлежит сносу.2-х комн.квартира принадлежит …

Вопрос:
Помогите пожалуйста разобраться.Наш многоквартирный дом признан аварийным и подлежит сносу.2-х комн.квартира принадлежит трем собственникам - мне, моему 15-ти летнему сыну и бывшему мужу.У каждого по 1/3 доле.На какое жилье можем рассчитывать я и мой сын? Как улучшить условия жилья в такой ситуации
Ответ адвоката:
В соответствии с действующим жилищным законодательством, Вы (три сособственника) имеете право не на предоставление Вам какого-то иного жилого помещения, а на выкуп Вашей квартиры. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. И только, в порядке исключения (которое на практике стало как раз-таки общим правилом), по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Поскольку таковое предоставляется именно в результате заключения соглашения (договора) с собственником, то требований к такому жилому помещению законодательство не содержит.

Есть свой вопрос?