какие обстоятельства могут повлиять на рассторжение сделки по покупке дома И возможно ли это рассторжение если …

На расторжение указанной в вопросе сделки могут повлиять обстоятельства, указанные в гл. 30 ГК РФ, например, при отказе продавца передать проданный дом покупателю (ст. 463 ГК РФ). Поскольку они (обстоятельства) содержаться в нескольких статьях указанной главы, то перечислить их все не представляется возможным в рамках настоящей консультации. Кроме того для признание сделки недействительной должны иметь место основания (по-Вашему, обстоятельства), перечисленные в соответствующих статьях параграфа 2 главы 9 ГК РФ. Сроки для заявления соответствующих требований не зависят от наличия либо отсутствия гос. регистрации сделки.