Жилищное право

Здравствуйте! В 2011 году получили квартиру по договору социального найма на: мужа (ОТВЕТСТВЕННЫЙ КВАРТИРОСЪЕМЩИК), …

Вопрос:
Здравствуйте! В 2011 году получили квартиру по договору социального найма на: мужа (ОТВЕТСТВЕННЫЙ КВАРТИРОСЪЕМЩИК), меня, нашу дочь и его дочь от первого брака. Дети несовершеннолетние. В 2012 году развелись! Сейчас решили приватизировать квартиру! Квартира меньше, чем полагалась по площади, поскольку я, будучи еще несовершеннолетней, участвовала в приватизации и у меня было несколько квадратных метров в родительской квартире! Все мы включены в договор социального найма и прописаны в новой квартире! Каким образом будет происходить разделение долей? Можно ли совершать с квартирой какие либо действия после приватизации (размен, продажа), учитывая, что в ней прописаны 2-е несовершеннолетних детей?
Ответ адвоката:
В сложившейся ситуации необходимо знать следующее: 1. Приватизация возможна только при согласии всех совершеннолетних членов семьи (бывших членов). 2. При приватизации возникнет общая долевая собственность на квартиру (скорее всего, по 1/4 доли каждому, для более точного ответа необходимо выяснить ряд обстоятельств). 3. Квартиру после приватизации возможно будет продать либо разменять также только по соглашению всех сособственников и с предварительным получекнием разрешения органа опеки и попечительства, в отношении распоряжения долей несовершеннолетних. 4. Однако, после возникновения общей собственности, у каждого из сособственников будет целый ряд прав, а также обязанностей, в т.ч. право на распоряжение своей долей. За подробными разъяснениями указанных прав и различных способова их реализации обращайтесь на личный прием.

Похожие вопросы

Жилищное право Жилищное право Жилищное право Жилищное право Жилищное право

Есть свой вопрос?