Добрый день! Подскажите ,правомерно ли ТСЖ требует оплатить долги бывшего собственника,ситуация такая: мы купили …

Вопрос:
Добрый день! Подскажите ,правомерно ли ТСЖ требует оплатить долги бывшего собственника,ситуация такая: мы купили квартиру у банка в ипотеку по договору К-П, право собственности оформлено с ноября 2011 года, с этого момента мы и платим коммуналку, банк был собственником данной квартиры всего несколько месяцев ,за эти месяцы коммуналку оплатил, но предыдущий собственник накопил задолженность более 25 тыс, т.е не оплачивал длительное время, квартира была забрана через суд.В нашем договоре К_П ни слова , о том, что мы должны оплачивать долг за коммуналку. Согласно ст.153 ЖК мы не обязаны платить???!Куда нам обратиться за помощью? Заранее спасибо за ответ!
Ответ адвоката:
Указанные в вопросе требования ТСЖ не правомерны, поскольку, в соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это жилое помещение. выбор способа защиты Ваших прав зависит, в т.ч. от той формы, в какой от Вас требуют погашения задолженности предыдущего собственника. Скорее всего, имеет смысл обратиться с жалобой на действия органов управления ТСЖ в прокуратуру.

Есть свой вопрос?