Здравствуйте, подскажите, обязательно ли вести книгу учета расходов и доходов индивидуальному предпринимателю, если …

Если единственным доходом ИП является доход от сдачи в наем жилого помещения, находящегося в собственности, то я вообще не вижу необходимости в регистрации такого гражданина в качестве ИП, тогда и никакую бухгалтерию вести не будет необходимости. А будучи ИП, такой гражданин, помимо иных налоговых обязательств, обязан вести и книгу учета доходов и расходов.