Квартира мне досталась по договору дарения, получено свидетельство на право собственности. 1. Правда ли, что долги …

Квартира мне досталась по договору дарения, получено свидетельство на право собственности. 1. Правда ли, что долги прежнего собственника не переходят к новому? 2. При смене собственника квартиры, должны ли энергетики и жилищно эксплупационная компания заключить новый договор и открыть новый лицевой счёт? 3. Законно ли оставить лицевой счёт прежним, от бывшего собственника - должника? 4. Меняю электросчётчик, собираюсь платить, от «0» показания нового счётчика. Это законно? 5. На какие статьи ссылаться?