Мой отец является моим соседом в частном доме на 4 хозяина. Общая долевая собственность. Предварительно не предлагал …

Без Вашего "согласия" он продать может. Однако, как Вы правильно отмечаете в вопросе, у Вас имеется право преимущественной покупки указанной доли. В случае нарушения данного права, Вы вправе в течение трех месяцев после регистрации права собственности на покупателя (либо с момента, когда Вы узнаете о нарушении Вашего права) требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей этого покупателя.