купил комнату в трехкомнатной квартире в комнате есть балкон,соседка из зала не хочет делить кладовку обосновывая это …

Соседка, скорее всего, не права. Чтобы что-то утверждать, необходимо видеть документы на квартиру (тех. паспорт) и на комнату (свидетельство, договор к-пр, судебное решение об определении порядка пользования квартирой - при его наличии).