Здравствуйте. Я хочу выделить свои четыре пая (земля сельхозназначения) из общедолевой собственности в частную отдельным …

Если выдел земельных долей производится в общем порядке, предусмотренном указанным Вами ФЗ, то требования рег.органа законны. Однако упомянутый ФЗ содержит в виде исключения и порядок выдела зем. долей без проведения общего собрания, но с обязательным соблюдением установленной ст.13 и ст.13.1 данного ФЗ процедуры, которая предполагает не только подачу объявления в соответствующее СМИ. Если же вся установленная указанными нормами права процедура Вами соблюдена и Вы предоставляете в рег.орган ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ и предусмотренные этой процедурой документы, то требование рег.органа о проведении общего собрания не законно.