Правда ли, что если в наследование вступают 4 внука (совершеннолетние), то при оформлении продажи дома, земли, вклада …

Возможно, что получиться немного дороже за счет оплаты гос. пошлины при гос. регистрации. Рекомендую ВЫам подойти с документами на указанное имущество и полноценно проконсультироваться. а то вопросы у Вас о том, как сберечь сотню рублей, но при продаже, в Вашем случае, возможно в дальнейшем потерять несколько десятков тысяч, например, за счет уплаты НДФЛ.