Добрый день.У меня такая ситуация.10 лет назад я вступила в право наследования 1/4 домовладения.В этом году все …

Добрый день.У меня такая ситуация.10 лет назад я вступила в право наследования 1/4 домовладения.В этом году все наследники решили продать свои доли.Нужно ли оформлять отдельно землю на которой находится дом?Или действуют данные статьи:"Согласно ч.3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (перехода права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости."? Земля не принадлежит по документам наследодателю.Но домовладению уже 15 лет.Может право на землю автоматически по сроку давности перешла к нам,наследникам?Проясните пожалуйста ситуацию.И спасибо вам за вашу работу.