Добрый день. У меня такая ситуация: мне 65 лет, есть жена, с которой не живу больше 25 лет. Хочу сейчас написать …

Если хотите, чтобы после Вашей смерти дом достался назначенному Вам наследнику, то нотариус прав. Заключенный брак, в Вашем случае, может иметь двоякое отношение к наследованию: 1. Указанный в вопросе дом может являться Вашим общим имуществом с супругой (но тогда и расторжение брака не даст желаемого результата). 2. Ваша супруга, несмотря на условия завещания, будет иметь право наследовать т.н. обязательную долю. Размер этой доли возможно высчитать при наличии сведений о всех наследниках первой очереди.