Добрый день. У нас такая ситуация. В результате пожара у соседей снизу, мое имущество пострадало (я сосед сверху), …

Добрый день. У нас такая ситуация. В результате пожара у соседей снизу, мое имущество пострадало (я сосед сверху), виновник пожара умер, виновник проживавший в квартире являлся родственником собственницы квартиры, причина пожара не потушенный сигарета, при этом собственница знала о антиобщественном ведении жизни ее родственника (систематически пил, курил), но все равно допустил 3-е лицо в свою квартиру. каков успех победы в суде и возмещения ущерба нам как потерпевшим? при таком раскладе